宇都宮ゆいの杜産業用地
研究開発に好適地。ＬＲＴも整備中！（※）
栃木県産業技術センターに隣接していることから研究開発に適しています。
ＬＲＴ（次世代型路面電車）により、交通アクセスも良好です。
国内最大規模の内陸型工業団地である清原工業団地や、芳賀工業団地に近接しており、企業の集積性は抜群です。
【団地の強み】
1 抜群の企業集積地！
2 LRT(次世代型路面電車)整備中！（※）
3 充実した補助制度
（※）LRTについて 詳しくはこちらをクリック
| 所在地 | 宇都宮市ゆいの杜1丁目5番15 （宇都宮市ホームページ） |
|---|---|
| 分譲面積 | 10,772.83m2（うち法面面積 1,667.24m2） |
| 用途地域 | 準工業地域（地区計画あり） 宇都宮テクノポリスセンター地区計画（ＰＤＦ） |
| 騒音規制 | 昼間：65db／朝夕：60db／夜間：50db |
| 建築基準 | 建ぺい率60％、容積率200％ |
| 用水 |
公営上水道、地下水 工業用水（要相談） |
| 排水 | 立地企業が個別処理（ＢＯＤ600mg/L未満等）後、公共下水へ放流 |
| 電力 | 高圧電力供給可能 |
| ガス | 都市ガス供給エリア内 |
| 通信 | 光回線サービス提供エリア内 |
| 資料 |
・［改正］宇都宮ゆいの杜産業用地分譲要綱（ＰＤＦ） ・分譲要綱新旧対照表 ・パンフレット（ＰＤＦ） |
区画図
団地区画図
| 区画 | 区画面積 | 分譲価格 | |
|---|---|---|---|
| m2 | 坪 | ||
| 1 | 10,772.83 | 3,259.55 | 395,000,000円 |
交通アクセス
【お車をご利用の場合】
※ルート表示は、実際の経路と異なる場合がありますので、参考情報としてご利用ください。
※所要時間は曜日、時刻等により異なります。参考情報としてご利用ください。
優遇措置
| 県 |
1 栃木県企業立地・集積促進補助金 |
|---|---|
| 宇都宮市 |
1 企業立地等支援補助金 |
労働力
栃木県中央部に位置する宇都宮市は、新４号国道・国道４０８号バイパスなどの広域的な道路ネットワークや、ＬＲＴ（令和５(2023)年３月開業予定）の整備によりJR 宇都宮駅に直接アクセスできるため、通勤圏内(20km圏内）の市町より広く労働力の確保が見込めます。
宇都宮ゆいの杜産業用地周辺には、栃木県内初の科学技術専門校である宇都宮工業高校のほか、理工系学部を有する大学より若くて優秀な労働者の採用が見込めます。
| ① | 宇都宮大学 |
| ② | 帝京大学 |
| ③ | 県央産業技術専門校 |
| ④ | 宇都宮工業高等学校 |
| ⑤ | 宇都宮白楊高等学校 |
| ⑥ | 作新学院高等学校 |
| ⑦ | 真岡工業高等学校 |
近隣市町の地図
| 市町名 | 人口（人） |
|---|---|
| 宇都宮市 | 321,744 |
| 真岡市 | 48,622 |
| 下野市 | 37,657 |
| さくら市 | 26,367 |
| 鹿沼市 | 57,179 |
| 矢板市 | 18,365 |
| 上三川町 | 19,843 |
| 高根沢町 | 18,635 |
| 那須烏山市 | 14,213 |
| 益子町 | 13,254 |
| 芳賀町 | 8,792 |
| 市貝町 | 7,082 |
| 茂木町 | 6,536 |
| 壬生町 | 22,973 |
| 塩谷町 | 5,891 |
| 合計 | 627,153 |
令和２（2020）年１月１日 住民基本台帳人口
宇都宮市はこんな街
昭和35年以降は、工業団地の造成をはじめ、「宇都宮テクノポリス」の地域指定を受け、生産基地から頭脳基地への脱皮、産・学・住が有機的に結ばれたまちづくりを進めてきました。
交通網は、東北自動車道や東北新幹線だけでなく、北関東自動車道が全面開通し、南北・東西の動脈の結節点として、ますます人やものの交流が盛んになっています。また、国内初の全線新設によるＬＲＴ（次世代型路面電車システム）を、令和５(2023)年３月の開業を目指して整備中です。
栃木県の政治・経済・文化の中心地であると同時に、首都圏の北の拠点都市として発展を続けています。
